스트레스dsr3단계2 2026년 주담대 금리 전망: '고정 vs 변동' 고민 끝내드립니다 스트레스 DSR 3단계 포함안녕하세요. 사람의 마음을 읽는 부동산 셜록, 셜록홍즈입니다. 🕵️♂️ 송파구 현장에서 고객님들과 상담하다 보면, 요즘 가장 많이 듣는 질문이 있습니다. "소장님, 뉴스에서는 금리가 내린다는데 왜 은행 금리는 그대로죠?" "지금 고정으로 묶는 게 낫나요, 아니면 떨어질 걸 기대하고 변동으로 버틸까요?" 2026년 1월, 지금 시장은 혼란 그 자체입니다. 미국 연준(Fed)의 금리 인하 시그널과 한국 금융당국의 가계부채 억제책이 정면으로 충돌하고 있기 때문입니다.오늘 제가 실무 전문가의 경험을 담아, 현재 상황을 정밀 분석하고 가장 유리한 대출 전략을 제시해 드리겠습니다.1. 2026년 금리 시장의 '기이한 현상' 분석 먼저 현재 상황을 정확히 아셔야 합니다. 지금 금리 시.. 2026. 1. 9. 2026년 부동산 정책 총정리 스트레스 DSR 3단계 한도 계산 및 취득세 주의사항2026년 1월부터 시행되는 부동산 관련 세제 및 금융 규제는 '수요 억제'와 '거래 투명성 강화'에 초점이 맞춰져 있습니다.단순히 "규제가 심해졌다"라고만 알고 계시면 안 됩니다. 구체적으로 내 대출 한도가 얼마가 줄어드는지, 세금은 얼마나 더 내는지 숫자로 파악해야 합니다. 주요 변경 사항을 정리했습니다. 1. 스트레스 DSR 3단계: 대출 한도 정밀 분석가계부채 관리를 위한 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 최종 단계인 3단계에 진입했습니다. 핵심은 미래의 금리 인상 위험을 반영하는 '스트레스 금리'의 반영 비율입니다.구분2단계(2025년 하반기)3단계 (2026년 1월~)비고반영 비율스트레스 금리의 50%스트레스 금리의 100%규제 강.. 2026. 1. 8. 이전 1 다음
