오늘은 지난 시간에 이어 2030 세대를 위한 알기 쉬운 주택 임대차 교육 2교시에 대해서 자세히 살펴보겠습니다.
내용은 청년층 임대차 관련 지원제도와 임대차 관련 상품이고 이에 대해서 알아보겠습니다.
1. 주거지원제도
첫 번째로 주거지원제도입니다.
우선 행복주택이 있습니다. 행복주택이란 대학생, 신혼부부 등 청년층을 위해 주요 직장 및 대학교와 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임주택을 말합니다. 장점으로는 임대 기간이 최대 30 년이고 임대료는 시세의 60% ~ 80% 수준입니다.
다음은 청년 전세임대입니다. 청년 전세 임대란 청년층 주거 안정을 위해 입주대상자로 선정된 자가 거주할 주택을 물색하면 주택 소유자와 전세 계약을 체결한 후 재임대하는 주택을 말합니다. 장점으로는 2년 단위로 최대 3회 연장가능합니다.
마지막으로 주거안정 월세 대출입니다. 주거안정 월세 대출이란 취업준비생 사회초년생의 주거 안정을 위해 월세 자금을 저리로 대출해 주는 제도입니다. 장점으로는 대출 금리가 연 1%입니다.
2. 임차 보증금 지원제도
다음은 임차 보증금 지원제도입니다.
중앙정부에서 시행하고 있는 청년 전용 버팀목 전세 자금 대출이 있고 중소기업 취업 청년 저 월세 보증금 대출이 있습니다. 지자체에서는 서울시 신혼부부 임차 보증금 이자 지원 사업이 있고 부산시 머물 자리론 사업이 있습니다. 파격적인 조건이므로 잘 이용하면 좋을 것 같습니다.
3. 임대차 관련 상품
다음은 임대차 관련 상품에 대한 내용입니다.
첫 번째로 전 월세 자금 보증 상품입니다. 한국 주택금융공사에서 시행하고 있는 전세 자금 보증 즉 HF가 있습니다. 보증 대상, 보증 신청 시기, 보증 목적물, 보증 한도, 보증료율을 아래와 같이 자세히 설명하고 있으니 잘 살펴보시기 바랍니다.
4. 임차 보증금 반환 보증 상품
다음은 요즘 전세 사기 문제로 인해서 많이 보급된 임차 보증금 반환 보증 상품입니다.
우선 임차 보증금 반환 보증이란 임대인이 임차 보증금을 돌려주지 않을 경우 집주인 대신 보증금을 돌려주는 제도로 주택 도시보증공사, 한국주택금융공사, SIG서울보증에서 운영 중입니다. 각각의 보증 상품에 대해서 아래의 내용에서 자세히 설명하고 있습니다 꼼꼼히 읽어 보시면 많은 도움이 될 것입니다.
오늘은 2030세대를 위한 알기 쉬운 주택 임대차 교육 2교시를 알아보았습니다.
좋은 제도를 잘 활용하여 임대차관련해서 큰 유익을 얻길 바라며 오늘 내용 마치겠습니다.
감사합니다.