728x90 반응형 전체 글74 이재명 정부에서의 투자처는 부동산인가, 주식인가? 2025년, 정권이 교체된 지 어느덧 시간이 흐르며 투자자들의 관심은 자연스럽게 새로운 정부의 정책 방향으로 향하고 있습니다. 특히 이재명 정부의 경제정책 기조 속에서 과연 부동산과 주식 중 어디에 투자하는 것이 유리한가에 대한 관심이 높아지고 있습니다.이번 글에서는 이재명 정부의 정책 흐름을 토대로 부동산과 주식 투자 중 어느 쪽이 더 유망할지를 살펴보겠습니다.⸻📌 1. 이재명 정부의 경제 기조는?이재명 대통령은 후보 시절부터 “실수요자 중심의 부동산 시장 안정”, “금융시장 공정성 회복”, “자산 격차 해소” 등을 강조해 왔습니다. 즉, 전반적으로 투기보다는 실수요, 시장보다는 정책 개입, 자산 양극화 완화에 초점을 맞춘 기조라 할 수 있습니다.⸻🏠 2. 부동산 시장, 다시 ‘기회의 땅’이 될까?.. 2025. 7. 16. 이재명 정부의 부동산 정책 전망: 공급 확대와 시장 안정의 균형은 가능할까? 이재명 대통령이 이끄는 새 정부가 2025년 6월 출범한 이후, 부동산 시장에 대한 관심이 뜨겁습니다. 과거 문재인 정부의 부동산 정책이 집값 폭등과 매물 잠김 등의 부작용을 낳으며 국민적 비판을 받은 가운데, 이재명 정부는 “세금으로 집값을 잡지 않겠다”는 기조 아래 새로운 접근법을 제시하고 있습니다. 이 블로그에서는 이재명 정부의 부동산 정책 핵심과 전망, 그리고 시장에 미칠 영향을 살펴보겠습니다.1. 이재명 정부의 부동산 정책 핵심이재명 정부의 부동산 정책은 주택 공급 확대와 시장 친화적 접근을 핵심으로 삼고 있습니다. 주요 공약과 발표된 정책을 정리하면 다음과 같습니다:• 주택 공급 확대: 이재명 대통령은 5년간 250만 호의 주택 공급을 목표로 내세웠습니다. 이는 연평균 50만 호로, 기존 3.. 2025. 7. 11. 테슬라 모델Y 주니퍼 33만원 크레딧 받기 테슬라 모델 Y 주니퍼 33만원 크레딧 받기 🎁신차 고민 중이라면, 지금이 기회!최근 전기차 시장에서 가장 뜨거운 소식 중 하나, 바로 테슬라 모델 Y ‘주니퍼(Juniper)’ 프로젝트입니다. 디자인과 성능이 더욱 업그레이드된 모델 Y가 조만간 국내에도 출시될 것으로 보이는데요, 이와 함께 눈에 띄는 혜택이 있습니다.바로 신규 구매 시 최대 33만원 상당의 크레딧을 받을 수 있는 프로모션입니다!🎉 테슬라 모델 Y ‘주니퍼’란?‘주니퍼(Juniper)’는 테슬라가 준비 중인 모델 Y의 페이스리프트 버전입니다. 이미 모델 3는 ‘하이랜드(Highland)’ 프로젝트로 대대적인 리뉴얼을 마쳤고, 모델 Y 역시 이 흐름을 따라가고 있어요.예상되는 주요 변화는 다음과 같습니다: • 외관 디자인 개선 (더 슬.. 2025. 6. 18. 2025년 부동산, 지금 사야 할까? 기다려야 할까? “무주택자와 투자자를 위한 실전 분석!”1. 요즘 진짜 집값 오른다던데… 사실일까?2024년 말부터 슬금슬금 오르기 시작한 집값, 2025년 들어서 더 뚜렷해졌습니다.서울 강남권은 물론, 수도권 외곽인 인천, 경기 일부 지역도 상승세를 보이고 있죠.왜 이런 일이 벌어졌을까요?▶ 원인 3가지 요약 1. 공급 부족: 최근 3~4년간 신규 분양 물량이 줄었습니다. 2. 기준금리 인하 기대감: 금리가 3.25%로 내려가면서 매수심리 살아남. 3. 정치적 불확실성: 조기 대선 등으로 정책이 혼란스러워질 수 있어 ‘지금이 기회’란 심리 부상.⸻2. 실수요자라면 지금 사도 괜찮을까?“무주택자라면 지금 사도 될까요?”많은 분들이 묻는 질문입니다.▶ 판단 기준 • 3년 내 실입주 계획이 있다면 적극 검토 • DSR 규제.. 2025. 4. 13. 탄핵이후 2025년 한국 주택시장 전망 2025년 4월, 대통령 탄핵과 조기 대선 확정으로 인해 한국 주택시장은 불확실성이 증대되고 있습니다. 이러한 정치적 변동은 부동산 시장에 다양한 영향을 미치고 있습니다.⸻🏠 2025년 한국 주택시장 전망1. 정치적 불확실성의 영향조기 대선이 6월 3일로 확정되면서, 부동산 시장은 정책 방향에 대한 불확실성에 직면하고 있습니다. 정부가 추진하던 일부 제도 개선 사항들이 보류되거나 재검토될 가능성이 있으며, 이는 시장 참여자들의 관망세를 유도하고 있습니다 .2. 공급 부족 우려전문가들은 20252026년 주택 공급 부족으로 인한 가격 상승 압력을 예상하고 있습니다. 2024년 주택 인허가 물량은 약 38만 가구로, 20172021년 연간 평균(54만 가구)보다 30% 감소한 수준입니다. 이러한 공급 .. 2025. 4. 13. 양도소득세란? 절세 방법까지 한눈에 정리! 부동산을 매매하거나 주식을 양도할 때, 양도소득세(양도세)라는 세금이 발생합니다. 양도세는 재산의 양도로 인해 얻은 이익(양도소득)에 대해 부과되는 세금으로, 적절한 절세 전략을 세우는 것이 매우 중요합니다. 이번 글에서는 양도소득세의 개념과 절세 방법을 자세히 알아보겠습니다.1. 양도소득세란?양도소득세는 부동산(토지, 건물)이나 주식, 기타 자산을 양도(매매, 교환 등)하면서 발생한 이익에 대해 부과되는 세금입니다.1) 과세 대상양도소득세는 다음과 같은 자산을 매도할 때 부과됩니다. • 부동산 (아파트, 단독주택, 토지 등) • 부동산을 취득할 수 있는 권리 (분양권, 입주권 등) • 비상장주식 (상장주식은 대주주만 과세 대상) • 기타 자산 (회원권, 영업권 등)2) 양도세 계산 방법양도소득세는 아래.. 2025. 3. 23. GTX란? 수도권 광역 급행철도의 모든 것 안녕하세요! 오늘은 수도권 교통의 판도를 바꿀 GTX(Great Train eXpress, 수도권 광역 급행철도)에 대해 알아보겠습니다. GTX는 수도권에서 서울 도심으로 출퇴근하는 시간을 획기적으로 단축할 수 있는 철도망으로, 많은 기대를 모으고 있습니다.1. GTX란?GTX는 수도권 외곽과 서울을 연결하는 초고속 광역 급행철도입니다. 기존 지하철보다 빠른 속도를 자랑하며, 수도권 거주자들의 교통 불편을 줄이는 것이 목표입니다.✅ 최고 속도: 약 180km/h✅ 운행 방식: 지하 4050m의 대심도(大深度) 터널 활용✅ 기존 지하철보다 34배 빠른 이동 가능2. GTX 노선별 개요GTX는 현재 A, B, C 3개 노선이 확정되었으며, D, E, F 노선도 계획 중입니다.✅ GTX-A 노선 (2024년 .. 2025. 2. 17. 토지거래허가구역 이란? 개념부터 실전 거래까지 완벽 정리 부동산 투자나 주택 구입을 고려할 때 토지거래허가구역이라는 용어를 접할 수 있습니다. 이 제도는 투기 방지와 실수요자 보호를 목적으로 하며, 해당 지역에서 일정 규모 이상의 토지를 거래하려면 지방자치단체장의 허가를 받아야 합니다. 이번 글에서는 토지거래허가구역의 개념, 허가 절차, 예외 사항, 그리고 실제 거래 시 유의할 점까지 상세히 알아보겠습니다.1. 토지거래허가구역이란?토지거래허가구역은 부동산 투기를 방지하고, 실수요자 중심의 거래를 유도하기 위해 정부나 지방자치단체에서 지정하는 지역입니다. 이곳에서는 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 관할 지자체의 허가를 받아야 합니다.토지거래허가구역 지정 근거토지거래허가구역은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제117조에 따라 지정됩니다. 국토교통부 장관,.. 2025. 2. 16. 제3연륙교 개통이 영종도에 미치는 영향과 부동산 전망 2025년 개통 예정인 제3연륙교는 영종도와 청라를 직접 연결하는 핵심 교통 인프라입니다. 지금까지 영종도는 인천대교와 영종대교를 통해서만 육지와 연결되었지만, 제3연륙교가 개통되면 청라, 서울, 수도권과의 접근성이 크게 개선될 것입니다. 이에 따라 영종도의 경제, 생활, 그리고 부동산 시장에 큰 변화가 예상됩니다.1. 제3연륙교의 핵심 영향① 서울 및 수도권 접근성 향상현재 영종도에서 서울로 가려면 인천대교(유료)나 영종대교를 이용해야 합니다. 하지만 제3연륙교가 개통되면 영종도에서 청라를 거쳐 서울로 가는 거리가 단축되고, 교통비 부담도 줄어들 것으로 예상됩니다.특히, 청라국제도시에는 GTX-B 노선(2028년 개통 예정)이 들어설 예정이므로, 제3연륙교를 통해 영종도에서 청라를 거쳐 서울로 가는 이.. 2025. 2. 9. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음 728x90 반응형
